Nach gelungener Revitalisierung wird das denkmalgeschützte Bikinihaus heute der prominenten Adresse in der Berliner City West wieder gerecht. Die aktuelle Nutzung im Kontext mit Hotel und Kino verbindet Shoppen, Arbeiten und Freizeitvergnügen, insbesondere durch überraschende Einblicke in den benachbarten Berliner Zoo. In den Außenanlagen greifen die Landschaftsarchitekten einerseits die Thematik des Zoologischen Gartens auf – artenreich gemixte Gräser, Kräuter und Stauden bestimmen das Bild. An der Straßenseite bilden qualitätsvolle Pflasterungen und großformatige Intarsien mit Gehölz- und Gräserpflanzungen den Rahmen für einen angenehmen Aufenthalt in den Cafés.