Mit einer leer stehenden Fabrikhalle in bester Ortslage mochten sich die Niederbayern nicht mehr abfinden. Die Marktgemeinde erwarb die Immobilie und funktionierte sie mit Bürgerbeteiligung um zur multifunktionalen Einrichtung mit Bürgersaal, Bühne, Bücherei und Klubräumen. In diesem Zuge wurde das Außengelände mit kugelgestrahlten SCADA Plattierungen und maßgearbeiteten Baumscheiben für Freiluft-Veranstaltungen repräsentativ zurechtgelegt.